Realització i tramitació del certificat de solidesa i seguretat
Un dels serveis que prestem al estudi d'arquitectura d'EcoArquitectura és la realització i tramitació dels diferents certificats que són requerits en l'àmbit de la construcció.
– QUÈ ÉS UN CERTIFICAT DE SOLIDESA?
El certificat de solidesa i seguretat és un document en el qual un tècnic autoritzat, ja sigui un arquitecte, un arquitecte tècnic o un enginyer, certifica que un immoble o un element estructural compleix tots els requisits establerts a la normativa per realitzar la funció per a la qual ha estat concebut de forma estable i segura. És a dir, aquest document acredita que l’immoble o element estructural és segur tant en el seu ús habitual com en cas d’incendi.
– QUANTS ANYS DE VALIDESA TÉ UN CERTIFICAT DE SOLIDESA?
Depèn de l’edifici i de les condicions. El tècnic que fa el certificat valorarà en funció de paràmetres com ara el tipus de bigues o el seu estat.
– QUAN ÉS NECESSARI UN CERTIFICAT DE SOLIDESA?
El certificat de solidesa és necessari i obligatori en qualsevol de les ocasions següents:
· Si l’edificació es rehabilitarà.
· Si es farà un canvi d’ús a l’edificació.
· Si a l’edificació se li afegirà algun element que pugui alterar l’estructura i la distribució de càrregues, o fins i tot si altera els plans d’evacuació o la protecció contra incendis.
Encara que també hi ha altres ocasions en què és recomanable sol·licitar-ho, com per exemple en una compravenda, d’aquesta manera el comprador podrà assegurar-se que l’edificació compleix els requisits per poder-li otorgar l’ús que ell vulgui.
– PER QUÈ ÉS IMPORTANT EL CERTIFICAT DE SOLIDESA?
Aquest document és important tant a l’hora d’una compravenda per assegurar-nos que l’edificació compleix la normativa en relació amb la seguretat estructural, la seguretat en cas d’incendi i de solidesa establerta al CTE si li en donarem el mateix ús, així com si volem fer un canvi d’ús a l’edificació.