– QUÈ ÉS UNA LLICÈNCIA D’OBRA?
La Llicència d’obra o Permís de construcció és un permís requerit, normalment per l’administració local, per a la realització de qualsevol tipus de construcció, suposa l’autorització municipal per realitzar les obres.
– QUANT TEMPS DE VALIDESA TÉ UNA LLICÈNCIA D’OBRA?
El temps de validesa d’una llicència d’obra depèn del municipi i de les lleis locals, així com del tipus de llicència que estiguem sol·licitant.
– QUAN ÉS NECESSÀRIA UNA LLICÈNCIA D’OBRA?
Les llicències d’obres són obligatòries per a qualsevol execució d’obres de construcció, des de la reforma d’un bany fins a la construcció d’un gratacel. Depenent de diversos factors es requerirà un tipus de llicència o una altra.
– QUIN PERMÍS NECESSITO DEPENDENT DEL VOLUM DE LA MEVA REFORMA?
Hi ha tres tipus de llicències urbanístiques:
– Llicència d’obra: S’exigeix en la majoria dels casos.
– Declaració responsable d’obra: S’exigeix quan no hi ha intervencions en l’estructura ni s’altera el volum, és a dir, quan no augmentem ni disminuïm els metres quadrats del nostre habitatge, així com quan no s’altera l’ús principal de les instal·lacions i serveis d’ús comú o el número de habitatges i locals, tampoc no poden afectar la composició exterior o les condicions d’habitabilitat o seguretat.
– Comunicació prèvia a l’execució d’obra: S’usa per a petites reformes com el bany o la cuina.